VERKOCHT: Essenkamp 1 in De Bilt 3732 EW: Woonhuis.

Omschrijving

In een rustige woonwijk ligt deze ruime eengezins-eindwoning aan de Essenkamp 1 te De Bilt. De woning heeft een gebruiksoppervlak van circa 116 m2 en een zonnig zuidoostelijk gelegen tuin, met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Deze eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €495.000,- k.k.

INDELING

Begane...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In een rustige woonwijk ligt deze ruime eengezins-eindwoning aan de Essenkamp 1 te De Bilt. De woning heeft een gebruiksoppervlak van circa 116 m2 en een zonnig zuidoostelijk gelegen tuin, met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Deze eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €495.000,- k.k.

INDELING

Begane grond: Direct bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de meterkast, een apart toilet met handwasgelegenheid en tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Het eetgedeelte van de woonkamer vormt een vloeiende overgang tussen de voor- en achterzijde van de woning, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Hoewel de keuken gedateerd is, is deze nog steeds functioneel en biedt het verder een geweldige kans om uw eigen droomkeuken te creëren.

1e verdieping:
Ontdek de mogelijkheden van deze verdieping voor het creëren van uw eigen ruimtes. De drie slaapkamers zijn klaar om te worden ingericht met uw meubels en zijn alle voorzien van keurig doorlopend laminaat. Dankzij de grote ramen met dubbel glas geplaatst in kunststof kozijnen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer in elke kamer. De badkamer is in 2011 volledig gerenoveerd en uitgerust met net neutraal en eigentijds tegelwerk, een hangend toilet, handdoekradiator, hoekdouche met glazen deuren en wastafel met spiegelkast.

2e verdieping:
Betreed de 2e verdieping via een vaste trap en ontdek de mogelijkheden die deze etage biedt. Met het realiseren van een dakkapel tovert u de 2e verdieping zo om in een ruimte met 2 slaapkamers en een eventuele wasruimte op de overloop. Naast de trapopgang is een praktische was- en droogruimte aanwezig. Hier kunt u uw was- en droogapparatuur opstellen.

Tuin:
Laat uw droomtuin tot leven komen in deze ruime achtertuin, die gelegen is op het zuidoosten. De tuin is voorzien van terrastegels, gras en diverse beplanting.
Daarnaast beschikt de tuin over een stevig gebouwde schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere benodigdheden. Met de handige achterom kunt u uw fiets direct veilig opbergen.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en toegang tot het nabijgelegen (200 meter) Van Boetzelaerpark met speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand gelegen. Diverse basisscholen, sportvoorzieningen en snelwegen (A2, A27 en A28) en openbaar vervoer (bushalte naar Utrecht of Bilthoven met NS treinstation) liggen op korte afstand. Het Utrechtse Science Park (De Uithof) met onder andere de Universiteit van Utrecht en het UMC zijn evenals het gezellige stadscentrum van Utrecht uitstekend op fietsafstand bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C.
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas, kunststof en houten kozijnen.
- Woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- Verwarming en warmwater d.m.v. een Cv-combiketel (eigendom, uit 2010, onderhouden in 2022).
- Bouwjaar volgens de BAG: 1977.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Woning is voorzien van extra dakisolatie (8cm Rockwool).
- Zinken dakgoten, goot plafonds, Rockpanel boeidelen en kunststof ramen aan de buitenkant (vervangen in 2011).
- Aanvaarding in overleg (snelle oplevering is mogelijk).
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing.

In a quiet residential neighborhood, this spacious end-terrace family home is located at Essenkamp 1 in De Bilt. The house has a usable area of approximately 116 m² and a sunny southeast-facing garden, with ample public parking in front. This family home with no less than 4 bedrooms is offered at an asking price of €495,000 k.k.

LAYOUT

Ground floor: Upon entering, the hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a handwashing facility, and the living room. The living room features a laminate floor. The dining area of the living room forms a smooth transition between the front and back of the house, creating an open and inviting atmosphere. Although the kitchen is dated, it is still functional and offers a great opportunity to create your dream kitchen.

1st floor:
Discover the possibilities of this floor for creating your own spaces. The three bedrooms are ready to be furnished with your furniture and all feature neatly continuous laminate flooring. Thanks to the large double-glazed windows in plastic frames, a lot of natural light enters, creating a pleasant atmosphere in every room. The bathroom was completely renovated in 2011 and equipped with neat, neutral, and contemporary tiling, a hanging toilet, towel radiator, corner shower with glass doors, and a sink with mirror cabinet.

2nd floor:
Access the 2nd floor via a fixed staircase and discover the possibilities this floor offers. By realizing a dormer window, you can transform the 2nd floor into a space with 2 bedrooms and a potential laundry room on the landing. Next to the staircase is a practical laundry and drying area where you can set up your washing and drying equipment.

Garden:
Bring your dream garden to life in this spacious backyard, which is southeast-facing. The garden features terrace tiles, grass, and various plants. Additionally, the garden has a sturdy built shed, ideal for storing bicycles, garden furniture, and other necessities. With the convenient back entrance, you can safely store your bike directly.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The house is located in a quiet residential area with ample parking in front and access to the nearby (200 meters) Van Boetzelaerpark with a playground. For daily groceries, there is a supermarket within walking distance. Various primary schools, sports facilities, highways (A2, A27, and A28), and public transport (bus stop to Utrecht or Bilthoven with NS train station) are all nearby. The Utrecht Science Park (De Uithof), including Utrecht University and the UMC, as well as the lively city center of Utrecht, are easily accessible by bike.

SURFACES

For the surfaces and further measurements, we kindly refer you to the measurement report, which can be requested by contacting us. No rights can be derived from the floor plans as they are drawn up for indicative and promotional purposes.

DETAILS

- Energy label C.
- The house is fully equipped with double glazing, plastic and wooden frames.
- The house has roof and wall insulation.
- Heating and hot water via a central heating combi boiler (owned, from 2010, maintained in 2022).
- Construction year according to the BAG: 1977.
- Free parking in front of the house.
- The house has extra roof insulation (8cm Rockwool).
- Zinc gutters, gutter ceilings, Rockpanel fascias, and plastic windows on the outside (replaced in 2011).
- Acceptance in consultation (quick delivery is possible).
- Non-occupancy clause applies.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.267,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Compact, HRC 28/cw4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.2 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8008 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom